Valeur immobilière la maison de 100m2 La Maison Rouge à Courdemanche

Estimation théorique

La Maison Rouge,72150 Courdemanche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Maison Rouge,72150-Courdemanche indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courdemanche (72103), comprenant 618 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 724€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-065337LES CAVES RIDELIERES38619763000€733€
2021-09-165359LES BIGOTS61852908283500€1532€
2021-11-225262LA COSSONNIERE41301235229700€1767€
2020-07-105287LA ROCHE3110151148000€436€
2022-06-035287LA ROCHE3110524150000€1364€
2023-01-275376LA PIONNIERE61233331188000€1528€
2020-12-225461LA VIGNE DE LA MARIONNERIE365428105400€1622€
2021-12-225RUE DU PONTENCHERI23546942000€1200€
2020-10-195268LE GRAND BOURNAIS144129360000€1364€
2022-09-1723RUE DE L ETANGSORT483107460000€723€
2021-10-295206LES BASSES BONOTIERES2522569150000€2885€
2023-05-095077LA MARTINIERE363159360000€952€
2022-01-145075VILLA FLORE51371359127500€931€
2022-05-038RUE DE L ETANGSORT3110460125000€1136€
2020-10-1519RUE NEUVE611050950000€455€
2020-12-1822RUE NEUVE312017379000€658€
2022-02-2120RUE NEUVE4110915120000€1091€
2021-02-265197LES BONOTIERES26558582500€1269€
2022-09-015285CHANTEMELE3953692000€968€
2020-12-285264LA MAISON NEUVE37860280000€1026€
2022-09-0910RUE NEUVE4807625000€313€
2021-04-239RUE NEUVE512531575000€600€
2022-11-305285CHANTEMELE5150466119000€793€
2020-11-255371LE MORTIER61301304148000€1138€
2021-03-155PL JACQUES DE LA MOTHE519113527000€141€
2021-03-1921RUE DU COLLEGE04491570000€1591€
2022-01-125001LE CLOS3901265180000€2000€
2021-02-026RUE DES CEDRES511048564000€582€
2020-08-205RUE DES BOULEAUX37361270000€959€
2020-08-212RUE DES BOULEAUX57666045000€592€
2021-07-024RUE DES BOULEAUX411665476000€655€
2021-06-076RUE DES BOULEAUX37473982080€1109€
2021-07-075148SAINT FRIMBAULT3137335155000€1131€
2022-10-265142LA MORINIERE25077444955€899€
2022-03-025237LA RAGOTTERIE1271647475100€2781€
2022-10-115153SAINT FRIMBAULT4100264115000€1150€
2022-08-225150SAINT FRIMBAULT477108069900€908€
2022-09-2210IMP DES MURIERS25217746000€885€
2020-08-275082LA VALLEE THUAU4152425110000€724€
2019-11-285086LES VERRONNIERES21321211283530€2148€
2021-01-055255LES BOULEAUX4108158173500€681€
2021-07-265224PLANCHEMOU25482060000€1111€
2021-01-091LA CHASSERIE31191980166500€1399€
2022-10-205162LES GABRONES3856026300€309€
2020-08-035182LA FROMANDIERE5130886120000€923€
2019-09-255111LA PETITE METAIRIE61771320110000€621€
2020-12-225111LA PETITE METAIRIE61771320149800€846€
2022-07-095163LES GABRONES487965130000€1494€
2021-09-185204LA COUR37891699000€1269€
2023-04-295181LA CHEVALLERIE262845834000€548€
2019-07-265099LA CHESNAIE2721855148000€2056€
2019-06-065041RUE DES QUATRE VENTS37747555000€714€
2023-01-275099LA CHESNAIE410089585000€850€
2022-06-025186LA CHESNAIE45944055000€932€
2020-11-309RUE DE LA FONTAINE49527580000€842€
2019-11-1810RUE DE LA FONTAINE28554545000€529€
2023-02-165299LA DURANDERIE51601688210000€1313€
2020-01-245108LES EPIVENTS3841780128000€1524€
2022-03-1727RUE DE LA FONTAINE44213035000€833€
2022-09-075149LE VEAU SAINT PERE272775115000€1597€
2021-07-225147LA CAILLAUDERIE4106112660000€566€
2021-06-185296LA MOUTONNIERE51671922276000€1653€
2019-09-125103LES ORMEAUX3534837000€698€
2022-07-085170LE PAVILLON41781615170000€955€
2019-10-175178LA GIDALIERE28569955000€647€
2023-02-275141LES VEAUX SAINT PERE611051499360€903€
2020-10-025153LA CROIX RABOT271117035800€504€
2022-08-105152LA ROUSSARDIERE51401140180000€1286€
2020-01-315154LA CROIX RABOT3140860250000€1786€
2019-10-185448LA ROUSSARDIERE31086583135000€1250€
2021-11-165184LA COSSONNIERE5118795130000€1102€
2019-07-175167MOULIN DE FOLLET5148560265000€1791€
2021-04-305118LES VAUDUPUITS13437038500€1132€
2023-02-021LA CROIX FACEAU4108330121000€1120€
2020-10-095223LA CROIX FACEAU4108330104500€968€
2019-09-045417LA GOUFFARDIERE9218601150000€688€
2020-12-305162HAUTS FOLLETS36770085000€1269€
2020-07-161LA JOUANNIERE147272330000€638€
2022-03-091LA JOUANNIERE147272370000€1489€
2021-10-285201LE PALAIS31421265100000€704€
2022-12-271LA HATTERIE2701000170000€2429€
2020-03-035201LE PALAIS48649285000€988€
2021-05-145268LA PIERRE MAUPERTUIS595625111000€1168€
2022-06-295211LA GRANDE MAISON3140195250000€1786€
2022-09-165235LA CORMERIE41001725150000€1500€
2020-10-225304LA FOSSE DES BOIS492112165000€707€
2021-11-245228LA PRISE2602070195000€3250€
2021-02-135269LE BIGNON135977940000€1143€
2021-09-105233LE PATIS240035000€875€
2020-09-302LE VAU DU PUY41521385240000€1579€
2019-07-315586GUINEUX299423836000€364€
2022-02-042LA LORERIE4831608998000€1181€
2020-11-305163LE PETIT BOIS41301211180000€1385€
2022-07-225394LE PAVILLON467095000€1418€
2019-07-095394LE PAVILLON467553560000€896€
2020-01-225175LA VERRERIE51293019320000€2481€
2022-05-115240BELLE AUNE61801538120000€667€
2021-06-0111LA MONTJOIE39334590000€968€
2023-05-095164LES PLESSES410476254000€519€
2023-04-048LA MONTJOIE24549250000€1111€
2019-10-115178LA PLANCHE BOUCHARD31201545150000€1250€
2022-07-275178LA PLANCHE BOUCHARD31201545180000€1500€
2021-08-275224LE BECHIS21161953166000€1431€
2023-01-0622RTE DU SARMENT FLEURI25688584000€1500€
2019-12-201L AUDELLERIE38453260000€714€
2022-07-135161LA MORNIERE41202415220000€1833€
2020-05-055293L OEILLET35781172500€1272€
2020-10-025090LA MIALERIE25379157000€1075€
2020-09-255292L OEILLET375101050000€667€
2020-12-195310LA GAUDINIERE71363256131700€968€
2019-07-315232LE GRAND GUE253680100000€1887€
2022-11-245370SALVERT24592332000€711€
2022-03-295252LES GAILLARDERIES1453510172000€3822€
2020-11-275583LA HUNOTIERE592500122000€1326€
2021-10-275200LE PETIT GIDON246124470000€1522€
2021-10-225508L HOPITEAU5115732122500€1065€
2021-01-115311LE HAUT DU TERTRE29577080000€842€
2021-09-175535LE BENARD4122615155000€1270€
2023-03-035193LA PROUTERIE14245525000€595€
2019-12-285193LA PROUTERIE15645541000€732€
2022-06-165326LE BENARD46587260000€923€
2022-12-155326LE BENARD46587260000€923€
2022-10-125249LA TASSE388427255000€2898€
2019-05-285228LES HAMELIERES4981003122000€1245€
2022-02-145228LES HAMELIERES4981003158000€1612€